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chia矿机(www.chia8.vip):“公共绿地”变“私人花园” 小区绿化率、配套严重缩水引发业主不满

admin2021-05-2259

央广网青岛5月20日新闻 据中央广播电视总台经济之声《天天315》报道,克日,山东青岛康大御金湾小区的多位业主向《天天315》节目组反映,这个小区的大部门“公共绿地”被开发商酿成“私人花园”,小区绿化率严重缩水。此外,配套也很不到位,卖房时宣传的22项配套,交房时只建了1项,引发业主不满。

业主张先生告诉记者,2016年,他在山东青岛康大御金湾小区购置了1套花园洋房。那时这个小区的房价在当地是数一数二的,即便云云,买房的人依旧络绎不停。开发商卖房时宣称,康大御金湾有12个第一,好比:青岛市第一个拥有社区图书馆的高端社区;第一个拥有社区高尔夫果岭的社区;唯逐一个拥有室内外双运动中央的社区等。此外,从开发商的宣传视频来看,小区环境好,设计合理、绿化率高,小区内四处可见花卉景观。

(图片泉源:CFP)

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张先生说,他买房时也看过小区设计图,图上显示小区绿化率高达43%。而2018年他收房后发现,小区的绿化率严重缩水。他领会后发现,是一楼业主把小区“公共绿地”变为“私人花园”,而一楼业主也喊冤,示意买房时,衡宇就附带“私人花园”,还因此多花了上百万元。开发商则示意没有私自生意绿地,而是属于让渡使用权。张先生说:“公用绿地,篱笆所有都圈起来了。影响了整个小区的栖身环境。(我们)从园林那里拿到了这家开发公司那时的验收立案绿化图,上面清清晰楚地标注着哪个地方是公共绿地,面积若干。一楼前面的院子全是公共绿地。开发商为了规避执法风险,和业主签署了一个治理使用协议。”

除此之外,小区的配套也严重缩水。张先生先容,他以为这些设施会在交房后补建,哪料从收房到现在已经由去3年时间了,开发商方面没有任何消息。业主唐先生告诉记者,据他考察,开发商卖房时宣传的22项配套,交房时只建了1项。唐先生说:“叠水景观、瀑布、烧烤平台、儿童乐园、健身平台、恋爱花园、海风剧场、室内外运动场一切没有,一共22项,只有一个单体的儿童滑梯,其他一切没有。”

核对业主提供的证据资料时,记者注重到,小区的相关设计图上明确标注着小区绿化率为43.11%。相关的宣传资料、宣传视频显示,小区绿化率高,每栋楼都被绿地围绕,小区内四处可见花卉景观。而据业主提供的资料看,现在小区内四处是篱笆墙、菜园子、荒地,另有一些被圈起的绿地,杂草肆意生长,无人治理。另外,从相关的宣传资料来看,业主所说的开发商卖房时宣称有多项配套设施等内容,也都属实。

公共绿地若何酿成私人花园?说好的配套设施去哪了?业主提供的购房条约上写有开发商——青岛康大房地产开发有限公司的联系电话,记者拨通这个电话后,对方示意,记者拨打的是售楼处的电话,不是公司电话,对于康大御金湾小区的事情不领会,建议记者联系小区物业。厥后记者从小区物业事情职员那里核实到,小区花园洋房一楼前的院子属于公共绿地,而对于公共绿地为什么会酿成私人小院,开发商一直没有给出正面说法。

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